农村自建房检测电话 自建房鉴定

居民自建房扩建加层现象在多地普遍存在，近年来，居民自建房倒塌事故多发，造成大量人员伤亡和财产损失。针对居民自建房事故多发态势，办公厅和安委会先后印发了《全国自建房专项整治工作方案》和《关于开展生产经营租住村(居)民自建房重大火灾风险综合治理工作的通知》。
危房可以分为不同等级


1、危房需由单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。


2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。


3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。


4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。


危房鉴定标准


1、为确保住用安全，对危险房屋的有所依据，特制定本标准。


2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。


3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。


4、对难以的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。


5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

依据《关于城乡危房整修改造的要求》，城乡危房整修改造一般选用加固、整修、改造、重建、异地新建等方法处理。部分危房和有风险点的房子，以不改变房子原有外观、主体结构为条件，由住户及时加固、整修和保护。整幢属危房的，采纳全体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓舞采纳加固的方法。对的确需求撤除重建的，其申办程序是，由大众请求、村级组织初审、依法断定、公示、镇(大街)审阅、主管部分赞同。当我们需求请求时，能够咨询第三方检测组织亦或部分。

构件单位


1、基础


(a)立柱基以一根柱的单个基础为单位;


(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;


(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。


2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;


3、柱以一层高、一根为单位;


4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。


5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;


6、屋架以一榀为单位。


地基、基础


1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。


2、地基因毗邻建筑荷载，
或因自身局部加层荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。


3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。


钢筋混凝土结构构件


1、柱、墙


(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。


(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。


(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量**过高度的1/100。


(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面**过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝（竖向裂缝），且缝宽大于2mm，缝长**过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝（收缩裂缝）或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
建设期短，施工方面绝大多数承包给无资质的施工队伍，自建房的质量得不到确切的保证。 尤其是农村自建房，广大建筑从业者大多不具备知识和管理技能，施工人员以“土”工匠为主，施工设备简陋，施工技术落后，如此建房不仅施工过程易发事故，而且建房质量得不到根本**。昆明房屋检测鉴定
http://ynsojcjd.cn.b2b168.com
欢迎来到云南思欧工程检测鉴定有限公司网站， 具体地址是云南省昆明经开区世林国际别墅C-27-3丙栋1单元1层c-27-3号，老板是晏涛。 主要经营云南思欧工程检测鉴定有限公司主要从事工程检测鉴定、房屋安全鉴定、材料检测、工程质量鉴定等业务；公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界**及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍。。 单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。 这里价格实惠，这里生活服务齐全，我们的服务有：云南工程检测,云南工程检测鉴定,云南房屋安全鉴定,云南房屋鉴定,材料检测,工程质量鉴定！欢迎前来合作！