云南省建筑工程鉴定房屋安全检测 *机构

一、主要依据
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
二、鉴定内容
1、结构基本情况勘察
2、结构使用条件调查
3、地基基础检查
4、工程材料性能检测、分析
5、承重结构检查
6、围护系统使用功能检查
7、易受结构位移影响的管道系统检查
8、抗震措施检查
9、危险构件检查等
三、仪器设备
包含所有检测设备。
四、云南思欧工程检测鉴定有限公司 思欧工程检测鉴定
房屋安全鉴定，房屋安全检测，危房鉴定，房屋鉴定，房屋安全评估，建筑抗震鉴定，工程质量鉴定
关于“工程质量检测” “工程质量检测”是指取得工程质量检测资质的机构接受委托，依据国家有关法律法规和工程标准，进行的检测活动。根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部141号令），分为见证取样检测和专项检测。
1、见证取样资质是在工程建设过程中，对进入施工现场的建筑材料、构配件（包括：水泥、钢筋、砂、石、混凝土、砂浆、掺加剂、钢绞线、锚夹具和沥青等）的取样检测，以确定材料的性能。
2、专项检测资质是对涉及结构安全和主要功能的项目进行的抽样检测，以确定其功能（如：强度、承载力、连接封闭情况和尺寸等）是否满足设计要求。主要内容如下：
（1）地基基础工程检测 主要针对建筑物施工期间的地基处理、桩基础的检测。包括：地基及复合地基承载力、桩的承载力和桩身完整性检测以及基坑锚杆锁定力检测。
（2）主体结构工程现场检测 主要是在工程现场对已构成建筑物主体结构的混凝土、砂浆、砌体强度、钢筋的保护层厚度、混凝土预制构件结构性能和后置埋件的力学性能检测。
（3）钢结构工程检测 主要是指对以钢结构构件为主要承重体系的房屋建筑结构工程进行的检测，包括：钢结构焊接质量、钢结构涂装、钢网架结构的变形以及连接节点、机械连接件及高强螺栓的力学性能检测。
（4）建筑幕墙工程检测 主要包括：幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测；硅酮结构胶相容性检测。目前因为幕墙使用率偏低，此项资质的申请和签发较少。
3、工程检测依据的主要规范标准 《建筑工程质量检测管理规定》建设部令141号 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011 《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011 《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001等

专项检测鉴定：


1、房屋楼板、梁、柱、墙裂缝的专项鉴定，评定是否影响结构安全


2、钢筋（化学螺栓）拉拔试验：掌握植筋质量是否符合国家规范要求;楼板静载试验：掌握楼板极限承载力是否满足设计使用要求。


3、室内环境空气质量检测


4、在建工程地基基础检测


5、建筑电气工程检测


6、建筑物沉降和变形观测


7、有关房屋（包括框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）质量安全问题，办理有关房屋的手续（产权、宾馆、消防等），均在本公司鉴定范围，云南思欧工程检测鉴定有限公司。

检测鉴定业务：


1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定


2.工业厂房安全鉴定


3.危房鉴定及各种应急鉴定


4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）


5.房屋质量安全性鉴定


6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋）


7.拆改房屋安全性鉴定


8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定


9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）


10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定


11.出租房屋租赁前安全鉴定


12.文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场
所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定


13.房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）


14. 建筑物沉降和变形观测


15. 民用建筑室内环境空气质量检测


16. 在建工程地基基础检测