一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程**鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
房屋检测鉴定费用是分鉴定内容来收取的,如下:
1、房屋有相邻工程施工的,为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的,需要做施工前和施工后的安全鉴定。
2、房屋在灾害(台风、雷击、雪灾、地震、火灾、、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性,构件承载力的检测、安全鉴定。
3、特种行业房屋、构筑物(如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等)的质量安全年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全鉴定。
5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中,更改使用功能(如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等),需要做房屋安全鉴定。
7、房屋在使用过程中,增加使用荷载的(如厂房增加新的大型设备等),需要做房屋安全鉴定。
8、房屋在使用过程中,需要加层、扩建、改建(拆改房屋结构),需要做房屋安全鉴定。
抗震检测鉴定的主要内容:
1、检测教学楼的使用现状,包括对结构布置和构件尺寸的复合以及对结构构件损伤的外观检查
2、检测教学楼的动力特性
3、检测教学楼的沉降和倾斜情况
4、检测结构主要称重构件强度,即混凝土、梁、板、柱的强度及砌体及砌筑砂浆的强度
5、根据现行技术规范,按照建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算和分析
6、从、经济、实际使用情况等方面综合考虑,提出加固处理意见,如有需求可以做加固设计
牌检测内容如下:
1.调查牌的结构特点、结构布置与构造情况等。
2.检测牌的结构、外观和设备的完损程度,分析损坏原因。
3.检测牌的杆件与钢柱的变形情况。
4.根据委托方提供的图纸对牌构件的截面尺寸进行复核。
5.检测牌杆件连接节点焊缝和牌锚栓连接情况。
6.根据牌结构的材料力学性能,按现有荷载使用情况及结构体系,建立合理的计算模型,验算牌的承载力。
用一句通俗易懂的话说就是,根据检测检测的数据,立足客户的需求,将采集到的数据,按照或者行业规范的标准,以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。可以分为:
1.完损报告 一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容,并且反应***基本的外观质量,是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)*678号),此外为了解厂房的地基基础情况,还需参考《建筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括:房屋完损现状检测,房屋倾斜检测,房屋相对沉降检测,房屋完损等级评定。
2.安全性报告 安全性检测报告,除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外,还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定 抗震鉴定报告,是在安全性报告的基础上,又进一步的深化。大体来说,就是再安全性计算分析的时候,做抗震验算和抗震鉴定。可以说,抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
4.灾后报告 这里的灾后报告,主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同,火灾性报告重点在于火灾评估与分析,包括火灾过程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件