建筑工程鉴定规程

房屋质量检测所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术

2、当厂房承重检测工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。

检测鉴定业务：


1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定


2.工业厂房安全鉴定


3.危房鉴定及各种应急鉴定


4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）


5.房屋质量安全性鉴定


6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋）


7.拆改房屋安全性鉴定


8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定


9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）


10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定


11.出租房屋租赁前安全鉴定


12.文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场
所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定


13.房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）


14. 建筑物沉降和变形观测


15. 民用建筑室内环境空气质量检测


16. 在建工程地基基础检测

其次是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。