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    云南思欧工程检测鉴定有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:股份有限公司
    成立时间:2014
  • 公司地址: 云南省 昆明 经开区世林国际别墅C-27-3丙栋1单元1层c-27-3号
  • 姓名: 吕霞
  • 认证: 手机未认证 身份证已认证 微信已绑定

    丽江危房鉴定报价

  • 所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
  • 发布日期:2018-11-28
  • 阅读量:233
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:9999.00 个
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:云南昆明  
  • 关键词:丽江危房鉴定报价

    丽江危房鉴定报价详细内容

    危房可以分为不同等级


    1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。


    2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。


    3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。


    4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。


    危房鉴定标准


    1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。


    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。

    本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。


    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。


    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。


    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

    构件单位


    1、基础


    (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;


    (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;


    (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。


    2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;


    3、柱以一层高、一根为单位;


    4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。


    5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;


    6、屋架以一榀为单位。


    地基、基础


    1、地基因滑移,或因承载力严重不足,或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。


    2、地基因毗邻建筑增大荷载,

    或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。


    3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。


    钢筋混凝土结构构件


    1、柱、墙


    (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落,主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。


    (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。


    (c)柱、墙产生倾斜,其倾斜量**过高度的1/100。


    (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面**过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。


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