德宏危房检测鉴定价格

检测内容:

1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。

2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。

3、测量房屋现有的倾斜。

4、房屋完损状况现场检测。

5、综合评定房屋危险性等级。

检测依据:

1、工程建设规范，《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008

2、国家行业标准，《建筑变形测量规范》JGJ8-2016

3、工程建设规范，《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005

4、国家行业标准，《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363－2016

房屋危险性等级综合判断结果为A级。危房安全等级评估机构出具一份有效危房安全检测鉴定报告，但由于房屋地基不均匀沉降导致房屋整体向西倾斜率平均值约13‰，楼面倾斜明显；房屋阳台落水口位于阳台东侧，房屋倾斜造成楼面东高西低，阳台废水无法排除，出现积水现象；房屋沉降造成下水管道变形，出现排水不畅、倒泛水等损坏现象，一层住户自行设置简易管道直接把废水通过外墙排出。出现整体倾斜的房屋一般为建于软土地基上的房屋。房屋竖向主要由纵横砌体承重，现浇钢筋混凝土楼（屋）盖，部分房屋设有圈梁和构造柱；房屋基础为钢筋混凝土条形基础或筏板基础，基础持力层一般位于粉质粘土等承载力相对较高的**地基上。为全面反映问题，按照*人民国标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）对房屋正常使用性进行评级。屋整体向西倾斜严重，影响正常居住，且阳台、厨房间和卫生间下水管道排水不畅甚至不能使用，房屋正常使用性评级为Css级。